Diritto immobiliare / Real Estate & Funds
Hotel, boom di investimenti: 2,3 miliardi in 12 mesi, il 2024 è l'anno dei record.
Accelerano i progetti real estate in ambito turistico. Nell'anno 2024 - si legge nel Rapporto Host italian investment - sono stati investiti 2,3 miliardi nell’alberghiero.
Da un volume totale di 594 milioni registrato nel 2014, si è quasi raggiunto il miliardo nel 2016, dato ulteriore crescita nel 2017 con 1,19 miliardi, e 2,1 miliardi nel 2019. Il 2024 è l'anno record per gli investimenti in questa asset class.
Gli esperti sottolineano che «il 2024 il comparto alberghiero è risultato in testa alle preferenze degli investitori, soprattutto esteri, rappresentando il 43% del totale investimenti capital markets. Grazie a due importanti operazioni relative a portafogli, che hanno determinato volumi record, si prevede che l'alberghiero sarà l'asset class dominante di quest'anno».
Questa crescita è stata trainata da operazioni di rilievo, come l'acquisizione del Six Senses Rome per 245 milioni di euro da parte del Gruppo Statuto.
Inoltre, investitori internazionali come Blackstone hanno contribuito al dinamismo del mercato, con investimenti significativi nel settore alberghiero dell'Europa meridionale, inclusa l'Italia.
(Fonte Financial Times)
Questi dati evidenziano una ripresa e un crescente interesse degli investitori nel mercato alberghiero italiano, sostenuto da una domanda turistica in costante aumento e da operazioni strategiche di rilievo.Nel 2024 si conferma la preferenza di strutture alberghiere di fascia più alta, rilevato l'acquisto di due importanti portafogli: uno di 15 asset da parte degli USA e uno di 8 asset da parte della Francia.
(Fonte ItaliaOggi)
Il primo fondo di investimento promosso dalla Repubblica italiana
FIP è stato il primo fondo di investimento promosso dalla Repubblica italiana nell'ambito di un più ampio processo di valorizzazione promosso dal MEF (Ministero dell'Economia e delle Finanze) attraverso il trasferimento/apporto di beni immobili a fondi comuni d’investimento immobiliare. Secondo la normativa italiana i fondi di investimento sono degli attivi rappresentati da quote detenute da sottoscrittori e gestiti su base collettiva da società di gestione del risparmio autorizzate. I fondi immobiliari, essendo senza personalità giuridica, non sono soggetti alla normativa italiana relativa alle procedure fallimentari (da fondiimmobiliaripubblici.it).
Fondo Delta, i risultati dell'OPA di Mars Grafton.
Con riferimento all’offerta pubblica di acquisto volontaria totalitaria promossa da Mars Grafton su massime 2.105.323 quote di Delta Immobiliare, sono state portate in adesione all’offerta 403.946 quote rappresentative di circa il 19,19% delle quote emesse dal Fondo, per un controvalore complessivo pari a 26,26 milioni di euro. In considerazione dell’avveramento di tutte le condizioni dell’offerta e del mancato avveramento con contestuale rinuncia dell’offerente della sola condizione della soglia minima, l’offerta è da ritenersi efficace (da soldionline.it/notizie) .
